Aging and urban house prices


Hiller, Norbert ; Lerbs, Oliver W.


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URL: https://ub-madoc.bib.uni-mannheim.de/38878
URN: urn:nbn:de:bsz:180-madoc-388786
Dokumenttyp: Arbeitspapier
Erscheinungsjahr: 2015
Titel einer Zeitschrift oder einer Reihe: ZEW Discussion Papers
Band/Volume: 15-024
Ort der Veröffentlichung: Mannheim
Sprache der Veröffentlichung: Englisch
Einrichtung: Sonstige Einrichtungen > ZEW - Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung
MADOC-Schriftenreihe: Veröffentlichungen des ZEW (Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung) > ZEW Discussion Papers
Fachgebiet: 330 Wirtschaft
Fachklassifikation: JEL: G12 , J11 , R31,
Freie Schlagwörter (Englisch): Germany , urban house prices , demographic change
Abstract: This paper investigates the long-run relationships between the size and age composition of a city’s population and the price of local housing. For estimation purposes, we combine city-level demographic information with hous-ing price data for 87 cities in Germany over the period 1995-2012. Employing a panel error correction framework that accounts for the evolution of city income and other controls, we find that urban house prices perform stronger in cities that grow or age less rapidly. A combination of the empirical estimates with current population projections suggests that population aging will exert considerable downward pressure on urban house prices in upcoming years.




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