Probleme der städtebaulichen Integration von neuen Wohnungsprojekten in Beijing (1992 bis in die Gegenwart)

Abstract

Die chinesischen Städte, wie beispielweise Beijing, haben sich in den letzten 15 Jahren sehr gewandelt und explosionsartig ausgedehnt und verändert, sodass in dieser Zeit mehr gebaut wurde, als in den letzten 100 Jahren zusammen. Der wichtigste Teil dieser Entwicklung ist der "Wohnungsbau" nach der Wohnungsreform zu Beginn der 90iger Jahre. Der neue, durch ge-genwärtige politische und wirtschaftliche Veränderungen verursachte Wohnungsbau in den Städten, unterscheidet sich hinsichtlich des Umfangs, der Verteilung, der Gestaltung und der Wohntypologie, vom früheren Wohnungsbau. Dieser neue Wohnungsbau hat zwangsläufig sowohl positive, als auch negative Auswirkungen auf die Städte. Diese Dissertation beschäf-tigt sich mit der Beeinflussung und der städtebaulichen Integration zwischen den neuen Wohnvierteln und der vorhandenen Stadt. Die Dissertation besteht aus sieben Kapiteln: Im ersten Kapitel werden das Forschungsziel und dessen Notwendigkeit, sowie der bisherige Forschungsstand erläutert. Das zweite Kapitel konzentriert sich auf die 1992 begonnene Wohnungsreform in den chine-sischen Städten, insbesondere im Hinblick auf den dadurch in Schwung gebrachten kommerziellen Wohnungsbau. Außerdem werden die Hintergründe der Reform, also der wirtschaftliche und gesellschaftliche Wandel und dessen Einfluss auf den Reformprozess, in diesem Ka-pitel erörtert. Im dritten Kapitel steht Beijing im Forschungsfokus, das als Chinas Hauptstadt immer eine Vorbildfunktion im Wohnungsbau hatte. Außerdem wird in diesem Kapitel die Stadtentwick-lung Beijings, insbesondere der Wohnungsbau vor der Wohnungsreform systematisch erörtert. Im vierten Kapitel wird der Wohnungsbau nach der Wohnungsreform in Beijing erörtert und die wichtigen Eigenschaften des neuen Wohnungsbaus in der chinesischen Hauptstadt durch den Vergleich mit dem früheren Wohnungsbau erfasst. Das fünfte und sechste Kapital beinhaltet die Kernpunkte der Untersuchung. Dabei wird so-wohl auf der Mikro- als auch auf Makro-Ebene der Einfluss des Wohnungsbaus auf die vor-handene Stadt analysiert und bewertet. Auf der Makro-Ebene werden im fünften Kapitel der Einfluss des neuen Wohnungsbaus auf die Urbanisierung, Stadtentwicklung und Stadtgestal-tung analysiert. Im sechsten Kapitel wird dieser Einfluss auf der Mikro-Ebene anhand von Fallstudien präzisiert, indem ein Stadtteil mit vier Wohnsiedlungen untersucht wird. Der un-tersuchte Stadtteil befindet sich am Stadtrand Nahe des Olympia Parkes der Olympischen Spiele 2008. Bei der Untersuchung auf der Mikro-Ebene werden die vier Siedlungen, die sich aus verschiedenen Wohnvierteln zusammensetzen, miteinander verglichen. Ebenfalls werden die Integration und Konflikte zwischen den Siedlungen und Vierteln analysiert und bewertet, so dass sich die Mikro- und Makro-Ebene in dieser Untersuchung ergänzen. Im letzten Kapitel werden, auf der Grundlage von Kapitel fünf und sechs, Entwicklungsten-denzen und zukünftige Merkmale des Wohnungsbaus in Beijing, bzw. in chinesischen Städten im Allgemeinen, prognostiziert und beurteilt. Nach der Erörterung der Erfahrungen im Woh-nungsbau in weiter entwickelten Ländern, so wie in Mitteleuropa, werden einige Vorschläge erläutert.

During the past 15 years, the Chinese cities, for instance, Beijing, have had experienced dra-matic changes, and had developed and expanded rapidly. The total construction amount during this period is far more than the amount of that of the 100 years before then. An important part of the construction is of the dwelling houses since the 1990's "Housing Reform". Those new dwelling houses, because of the political and economic changes in the same time, have changed significantly in dimension, distribution and conformation. Meanwhile, the construction of those new dwelling houses created both positive and negative influences to the cities. This article will be focusing on the research of interaction and integration between those newly built dwelling houses and the existing cities, and contains seven chapters: Chapter one elaborates the purpose and necessity of this research, as well as the relevant background. Chapter two illustrates China's Urban Housing Reform since 1992 and the resulted construc-tion of commercial dwelling houses. Besides, this chapter also investigates the background of the reform, including both political and economic changes, and analyzes how those social changes affected the housing reform. Chapter three mainly talks about Chinese Capital City - Beijing. Beijing is the model of Chi-nese urban housing development. This chapter systematically introduces Beijing's devel-opmental history, especially the construction of dwelling houses before the reform. Chapter four focuses on Beijing's development after the reform. By comparison, some fresh characteristics of the newly built dwelling houses have been summarized. Chapter five and six are the cores of this research. These two chapters analyze the influences of the newly built dwelling houses after the reform to the existing cities from both the macro and micro perspectives. Chapter fives analyzes the influences from the angles of urbanization, the direction of city development, as well as city configuration. Chapter six analyzes the influences from a particular case of a residential area formed by four settlements (neighborhood). The area is located at the edge of the city, next to the 2008 Olympic park. In the micro-analysis, the four neighborhoods and the smaller communities formed them, are compared. Besides, the micro-analysis also studies the integration and con-flicts between the residential area and its settlements. On the basis of Chapter five and six, the last Chapter predicts the developmental trends and characteristics of Beijing's dwelling houses in the future, and provides suggestions after over-viewing the experiences of other developing countries and the Central European area.